大S豪宅4000萬帳單細節曝！年薪百萬「整年不吃不喝」才付得起水電、管理費

藝人大S (徐熙媛) 與前夫汪小菲的恩怨糾葛還沒落幕！汪小菲近日在微博貼出過去一年的帳單，裡面紀錄著他支付多少錢給大S，掀起娛樂圈譁然。

根據《ETtoday新聞雲》報導，帳單上的項目多到令人眼花撩亂，其中「信義社區管理費7至9月」與「信義社區管理費10至12月」都為13萬9785萬元，等於每月管理費高達4萬6595元；另外「松勇路水費6月24日至8月22日」為2495元，等於每月水費1248元；「松勇路電費7月12日至9月12日」為9萬4201元，等於每月4萬7100元。

據悉，汪小菲提到的「信義區管理費」及「松勇路」，應是大S於信義區松勇路的豪宅「台北信義」，其位於捷運象山站旁，地理位置極佳、生活機能卓越，故每月水電費就要4萬8348元，再加上管理費，每月養豪宅就要噴9萬4943元、整年度高達113萬9316元，年薪百萬也得不吃不喝才住得起。

針對管理費部分，中信房屋忠孝加盟店經理易華玶表示，一般新成屋單坪管理費用約150元、北市頂尖豪宅每坪管理費約在200至250元，而大S入手戶別為2戶打通，坪數共約225坪，所以每月管理費4萬6595元是合理的。

景文物業管理機構董事長郭紀子表示，豪宅管理費貴在「全面性貴，樣樣都貴」，首先為「硬體方面」，除了本身公共設備都使用頂尖器材，維護、清洗等功夫也是最好的。郭紀子舉例，以清洗外牆為例，北市社區最多是3年清洗一次，但不少豪宅一年就洗一次，連外牆玻璃都要用刮刀特別處理，成本就相差數倍。

郭紀子指出，第2為「軟體層面」，也就是社區服務，除了比一般社區提供更多物業人才，也要求服務品質更高，所以人事成本也相差特別多；最後為「各種消耗性的花費」，如：公設水電費、活動與節慶花費等，以後者來說，一般社區辦聖誕節活動，頂多掛掛燈飾，但對豪宅而言，光是聖誕節「就可能花上百萬了」。郭紀子補充，雖然豪宅管理費收費高昂，但不一定寬裕，有時甚至不夠用，因為每項支出太高了！

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