台灣建商驚傳倒閉潮！「5間全破產關門」老董求饒：快撐不住了

台灣房市寒流未歇，建商經營壓力持續升高！繼央行連續七波信用管制重擊市場後，今年又遭逢「土方清運新制」上路，導致全台多處建案被迫停工，資金鏈承壓。

根據《TVBS新聞網》、《三立新聞網》、《自由時報》報導，央行總裁楊金龍主導的多波打炒房政策，被業界形容為「金龍海嘯」，2025年房市交易量明顯下滑，推案量同步縮水。據統計，去年已有至少5家建商因資金斷鏈相繼退場，包括台南「慶群開發」、高雄「駿信建設」、花蓮「太極建設」、嘉義「鉅泓建設」以及台北市一家建商，顯示倒閉潮已由中南部一路北移。

立功建設董事長、台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬指出，目前建商資金壓力已逼近臨界點，若政策持續僵化，恐引爆連鎖倒閉效應，自己日前上書央行，建議鬆綁第七波信用管制中對第二戶、第三戶的限制，並將建商餘屋貸款成數提高至五成，強調「已有建商撐不下去。」

曾富瑋分析，外界多將焦點放在《銀行法》第72條之2，但實際對建商打擊更深的，是不動產貸款集中度管制，使銀行放款更加保守，資金實力較弱的建商首當其衝，「沒有拍不掉的房子，只有拍不掉的價格」，當投報率具吸引力時，市場自然會進場承接。

↓繼續看下一則新聞↓

近年網路駭客攻擊事件頻傳，帳號密碼安全已成全民資安關鍵。數位發展部資通安全署1月13日召開記者會指出，「123456」、「admin」或依鍵盤順序設定的「QWERTY」等常見弱密碼，早已被列為駭客優先破解目標，透過自動化攻擊工具幾乎可在短時間內攻破，呼籲民眾「立即檢查，並更換不安全密碼。」

根據《TVBS新聞網》、《新頭殼》報導，資安署提醒，不少民眾習慣在社群平台、電子郵件、購物網站與網路銀行使用相同密碼，一旦其中一個帳號遭駭，其餘服務也可能被同步入侵，形成所謂的「帳密連鎖外洩」，這類高風險行為不僅可能造成個人資料外流，甚至引發財產損失，已成近年資安事件的重要成因。

為協助民眾強化帳號防護，資安署提出「三大帳密防護原則」：

1.強化密碼複雜度
資安署建議，密碼長度至少15個字元，並同時混合大小寫英文字母、數字及特殊符號，以提升破解難度，亦可使用密碼管理工具協助生成與管理高強度密碼。另提醒，切勿使用生日、電話號碼等個人資訊作為密碼內容，以免遭人推測。

2.啟用兩步驟驗證機制
資安署指出，單靠密碼已難以因應現今網路攻擊手法，建議民眾啟用兩步驟驗證，在登入時增加第二道身分確認，例如簡訊驗證碼、身分驗證器，或指紋、臉部辨識等方式，特別是網路銀行、Google、LINE及各類社群平台，應優先完成設定，以降低帳號被盜風險。

3.定期檢視登入活動紀錄
除強化密碼設定外，民眾也應定期檢視帳號登入紀錄，透過登入時間、地點及裝置資訊，確認是否出現異常存取，若發現可疑登入行為，應立即登出所有裝置並更換密碼，避免帳號持續遭到濫用。

最後，資安署強調，帳號安全與民眾隱私及財產保障息息相關，只要落實高強度密碼設定並搭配兩步驟驗證機制，便能大幅降低帳密遭盜用的風險。