他疑惑「周遭30岁朋友」竟都买房 专家揭门槛:双薪不用10万

20出頭的社會新鮮人不太會想以後要不要買房,但很多人到了30歲,就會開始替未來結婚買房作打算。一位鄉民發現周圍的朋友開始進場買新房,好奇年輕人買房人數,是不是會隨著年過而立激增。另有建設公司總裁透露雙薪小家庭想在新北買房,收入不超過10萬也沒問題。

October 8, 2021
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20出头的社会新鲜人不太会想以后要不要买房,但很多人到了30岁,就会开始替未来结婚买房作打算。一位乡民发现周围的朋友开始进场买新房,好奇年轻人买房人数,是不是会随着年过而立激增。另有建设公司总裁透露双薪小家庭想在新北买房,收入不超过10万也没问题。


示意图翻摄自pixabay。
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根据内政部公布110年第2季房价负担能力指标,全台「房价所得比」为9.07倍,其中双北都破10倍:台北市15.79、新北市12.13。房价所得比是用中位数住宅价格除以中位数家户一年可支配所得,白话来说就是房子价格÷年所得的结果。全国平均9.07倍代表中位数家庭1年不吃不喝,要9.07年才能付清房价。

30岁买房
翻摄自内政部。
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不过在房价负担能力低的情况下,却有乡民发现周遭友人纷纷买房。一位30岁的乡民在PTT八卦版上表示最近身边有3个同学都成交新屋,分别置产于新竹和桃园,其中有2个人由父母资助头期款。原PO好奇:「请问最近是不是很多年轻人买新房?」

30岁买房
翻摄自PTT。

 

底下很多网友认为30岁差不多是想买房或已经买房的年纪:「至少都一间,有的两间」、「周遭的同学大学就在买才奇怪吧,30岁正常」、「头款够赶快买,房贷当定存都划算」、「现在不买,建材人工你各位觉得会降价吗」、「自住族都进场了啊」。另外根据《ETtoday房产云》报导,建设公司总裁在采访中表示,平均1,500万的新北市2房物件,贷款后每月约要付2万7千元,双薪达8万元的小家庭就能买得起。你有什么看法呢?

示意图翻摄自pixabay。
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參考資料:PTT內政部
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