每月房贷破百万！大S豪宅恐沦法拍　「这2人」成去留关键

女星大S (徐熙媛) 因流感并发肺炎骤逝，所留下的上亿遗产及子女监护权问题，在近日传出已顺利分配完毕。但据了解，大S位于台北的豪宅现在仍须每月缴百万房贷，有律师就指出，若是房贷没人愿意缴纳，豪宅最坏恐沦法拍命运……

根据媒体《三立新闻网》、《壹苹新闻网》的报导，大S遗产及儿女监护权问题原本外传都已分配完毕，然而却有律师指出，遗产后续处理非常复杂，尤其大S所留下的财产庞大，分配事实上并没那么简单。大S生前名下共有3栋房产，婚前买下的「冠德远见」已在2020年以2.76亿元出售，S妈目前所居住价值2.1亿的「国家艺术馆」也是大S婚前购入，而与具俊晔和儿女居住价值4.6亿元的「台北信义」，现在每月仍须缴100多万元房贷。

彗圣律师事务所谢文明律师进一步解释，若「台北信义」是大S婚前购入，则属个人财产，依法应由具俊晔与子女各继承1/3；若为婚后购置，则具俊晔可依法主张夫妻剩余财产分配，取得这栋豪宅1/2的权利，剩余的1/2再由大S的一对儿女各继承1/3。

值得注意的是，由于大S儿女尚未成年，18岁前将由生父汪小菲代理处理财务事务，豪宅每个月要缴的贷款，需要具俊晔、汪小菲2人与银行讨论出一个结果。大S生前故居是否能留下，关键就在有没有人愿意每个月缴纳百万房贷，若是没人愿意负担，银行可能会查封拍卖该豪宅。